十万的收益，
不晓得他听到蒋青的话有什么反应，许思比较倾向接受孙老板的提议，厂*是挂
号在服装公司名下的，和服装厂那边没有半点联系，而后以服装公司控股服装厂。
「源翔熘冰场是不是杭州最大，我不大清楚，但是源翔熘冰场绝对不是最好
的，在进行娱乐广场项目之前，我还想将翔源熘冰场吃下来呢！」
说到这里，郭烨停了一下，观察蒋青的脸*如常，没有给揭破地尴尬，商业
谈判断便是如此，完全不必要自己先心虚，郭烨知道能估算出两人的身家，自然
知道怎么捏住他的七寸：「孙老板明天能将两百万现金丢到我的面前，我可以考
虑你的建议。」
孙老板*神闪了一下，几乎要躲开郭烨的*神，吴天宝听了也暗暗心惊，他
都没有看到蒋青与人*锋有chu于被动的时候。
「ＭＪ会另成立一家公司掌握这个项目地经营权，两位可以拿四十万来占４
０％的股份，公司委托你管理……」
郭烨说的是经营，就相当于现代的商场经营管理费。
蒋青问道：「地租呢？Ｍ．Ｊ服装公司希望支付多少地租合适？」
他不晓得ＭＪ公司承包成衣厂的形式，guo*的承包经营一般说来都是每年*
缴固定的承包费用，所以对郭烨来说，租金越gao越有利，就怕郭烨提出一个难以
接受的地租，项目公司将无利可图，拿四十万换项目４０％的股权，那才叫有病
呢。
郭烨并不希望从饮食文场的经营权攫取多少利润，只希望通过这种方式，变
相的将他们笼络的ＭＪ名下，当然也要给他些甜*，郭烨笑了笑：「不妨告诉蒋
老板，ＭＪ每年可以拿走纺织厂成衣车间６０％地盈润，你希望我将地租定在什
么位置上。」
蒋青迟疑了，组建新的公司最终掌握饮食广场的经营权，ＭＪ也只要求掌握
６０％的股权，也就是向纺织厂支付租金无论是多是少，对ＭＪ都没有什么影响。
郭烨见两人不说话，笑了起来：「每年三百万租金是各方都可以接受的，Ｍ
Ｊ会拿出一部分地租，对老厂进行改造，你们拿出来的四十万，我也不会塞进自
己的腰包，可以作为前期的运营费用，你们觉得我的建议如何？」
两人都没有说话，郭烨的条件不算苛刻，甚至可以说有些慷慨，正因为这样
，孙老板倒有些犹豫：「我们之前似乎不认识，你就这么肯定我能zuo好这个项目？」
「这样一来，你也算是bang我zuo事，」
郭烨笑了起来：「孙老板和蒋老板一个经营餐饮，一个zuo娱乐会所，我相信
两位能zuo好。」
孙老板与蒋青面面相觑，这算哪门子理由，太孩子气了吧？他们不知道，郭
烨对蒋青是真的了解，蒋青提出要考虑一下，吴天宝没有参与整个项目的魄力，
自然要在蒋青之后才能zuo决，但他知道他能拿到的地租绝不会便宜。
将孙老板和蒋青送走，郭烨吩咐许思将刚才与蒋青的谈话zuo一份备忘录，*
由城南区政府背书，压在心*的资金压力有所缓解。
