身材那样成*，也没有小姨那么火爆，而是舞蹈演员的那种柔mei
窈窕，而且郭烨也有一点别的心思。
「啊…这事我现在不能答应，得问问建华。」
沉钰说话的时候特意看了看自己婆婆，周小钗也正好看了过来，又看了看郭
烨，没有说话。
「那好吧，师娘你们先陪小彤玩一下，我chu理完事情一会过来。」
郭烨说着对师娘眨了眨*就出了休息室，去了走廊尽*的办公室。
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ｂｚ２０２１．ㄈòМ
办公室里许思和赵媛正陪着两个男人坐在沙发上聊天，一见郭烨进来四人都
站了起来。
「这是郭少吧，久仰大名了，鄙人孙正*，西城饭店的老板。」
一个五十多岁的矮胖男人伸出手和郭烨握了一下，又*了*旁边的一个四十
岁左右的男人道：「这位是金迪夜总会的老板，蒋青。」
蒋青伸出手说道：「这几天一直听孙大哥说你的事，逮到今天才见到你，晚
上有没有时间一起吃个饭？」
「哦，吃饭就算了。」
郭烨跟他握了握手，人坐到沙发上，脸上*出没有说话兴趣的表情，偶尔看
见蒋青一直在观察自己。
「你们谈，我去给你倒杯茶！」
许思抢着端杯子去沏茶，踩着gao跟鞋去了另一边，郭烨也没客气笑着说：「
我听小姨说孙老板对五味楼感兴趣？」
「之前确实是如此，可是现在…我们却有了不同的方桉，当然要是郭少愿意
与我合作，我很定是求之不得的，只是现在…」
孙老板说到这里顿了顿，又接着道：「听说，郭少把纺织一厂成衣车间那家
老厂租下来了是么？能问一下租期多久么？」
「十年！」
郭烨最近也在考虑老厂的问题，老厂子的设备陈旧，但地方却是好地方，紧
挨着西湖旅游景点区，纺织一厂拿老厂zuo抵押给建新厂贷款，当时为了多*些贷
款，找了些关系，给老厂的资产评估了两千五百万。
郭烨估算过，就算在九四年，这块大约三十亩地地进行商业化*作，卖出一
千五百万来绝对不成问题，但是在九四年，guo有土地转让的方式主要是划拨与批
租，能进行商业地产运作的家伙都是根基深厚的，恨不能政府再补贴他们几个钱
，加上真正有商业*作能力没有几个，大概不会有谁来花两三千万来拿这块地。
他承包成衣厂，城南区也没有提出要将老厂的地皮收回，收回老厂的地皮，
银行的贷款势必也要转移到区政府的*上，而在城南区政府*里，这块地根本就
不值已经货出来的两千多万，虽然说成衣厂承包期过后，银行贷款还要区政府承
担，却不要承担承包期*地利息支出。
所以根本就不需要郭烨努力，老厂也包括在承包经营范围之*。
十年的承包经营期，郭烨zuo梦都能笑醒，虽然不能进行商业地产的开发。
但可以拿出来进行商业*作，郭烨相信仅这块地皮所创造地价值，绝对抵得
过那两千五百万贷款的利息。
当然，这一点，城南区政府也自认为占了便宜，要知道九四年通货膨胀，银
行贷款利率比十年后要gao得多，就算城南区政府*来很多优惠政策，每年的利息
也要三百万出*。
孙老板*子急，直接说明来意：「听说老厂这边地厂*要出租，我希望租下
临街的那栋厂*改作餐饮，郭少能不能决定*体的事？」
「只是临街的那栋么？我们不准备单du出租的！」
郭烨眉*皱了皱，作为对手西城饭店的孙老板郭烨也仔细研究过孙老板的事
迹，他是二*子出身，zuo餐饮发家，却是名资本运作的gao手，短短几年间他的事
业就已经不再*限于餐饮，西城饭店只是他用来结识人脉的一个工*而已。
「当然不是，是我个人租下临街那栋，其他地方由蒋老板和您谈！」
孙老板*了*旁边的中年人。
「你们想租来zuo什么？」
对于这点郭烨也是疑惑，要知道那里可不小。
「我和蒋老板想彷照深圳那边zuo个集娱乐和餐饮一条街的娱乐广场。」
孙老板倒是没有隐瞒，这根本隐瞒不了。
「哦…」
郭烨微微有些吃惊，还是想探探他的底细：「你准备每年支付多少租金。」
「纺织厂隔壁源翔熘冰场是杭州最大的熘冰场，我可以在他们租金标准上再
提gao一半……」
许思听了暗暗乍*，整个老厂租出去，每年能收回四百多万地租金，在签订
承包合同之前，刘复提供sheng产计划书，只考虑老厂每年能产sheng七八
